Черновцы: самовольному строительству — бой!

«В общем объеме строительных работ и работ по реконструкции 15-20% в Черновцах ведутся самовольно, без получения разрешения и выводов. За несовершенства действующего законодательства городская власть не имеет действенных рычагов влияния, чтобы сделать невозможным самовольное строительство », - заявил на пресс-конференции главный архитектор Черновцов Сергей Гомонович.

В 2007 году в Черновцах было выдано 476 разрешений на выполнение строительных работ. Вместе инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля департамента градостроительного комплекса и земельных отношений городского совета было составлено 50 предписаний относительно самовольного строительства и вынесено 295 постановлений об административных правонарушениях в соответствии с Законом Украины «Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за правонарушения в сфере градостроительства». Главный архитектор города в Сергей Гомонович считает, что в период строительного бума, который сейчас наблюдается в Черновцах, количество фактов самовольного строительства будет расти.

В первом квартале этого года было вынесено 12 предписаний о приостановлении самовольного строительства, 70 постановлений об административных правонарушениях в сфере градостроительства и взыскано 6 штрафов на сумму 49 тыс. грн. Как сообщила начальник юридического управления городского совета Илона Рудейчук, факты самовольного строительства мэрия оспаривает в судебном порядке, однако не всегда судебные решения за несогласованности законодательства принимаются в интересах территориальной общины. В частности, в прошлом году доля дел по самовольному строительству в общем объеме судебных дел мэрии составляла более 47%. Так, в настоящее время городской совет в судебном порядке требует от ООО «Роксолана-ЮМВ» демонтировать третий этаж торгового комплекса, который возведен вопреки проектной документации в исторической части города. Эта сводная с нарушением проектной документации строение закрыла обзор исторического памятника — иезуитского костела «Сердце Иисуса». На какие предписания в период строительства этот застройщик не реагировал. В суд также направлено дело относительно возведения частным лицом в центре города без всякого разрешения 4-этажного жилого дома на месте приобретенной им «розвалюхы», имевшую площадь 41 кв.м. Этот самострой ухудшил возможности подъезда к соседнему торгово-оздоровительного центра, а также исключил реконструкции транспортной развязки По словам Илоны Рудейчук, Черновцы — один из первых городов в Украине, где наработана необходимая нормативная база в сфере градостроительства, позволяющая формировать цивилизованные правовые отношения с застройщиками, обеспечить сохранение историко-архитектурного наследия. Так, в Чернивцях является Генеральный план развития города, историко-архитектурный опорный план, действуют Правила застройки, Порядок проведения реконструкции, предусматривающие законный механизм получения разрешений на строительные работы и узаконивание самосудов. В случае проведения самовольного строительства с застройщика взимается 50% стоимости работ.

О признании права собственности на самочинные сооружения, полученные по наследству, исковые требования признаются городским советом только в случае предоставления доказательств уплаты 10% от стоимости строительства в фонд социально-экономического развития города, однако, по мнению юристов городского совета, явление самовольного строительства невозможно ликвидировать, пока предусмотрена законодательством процедура получения разрешений на строительство будет слишком громоздкой, а застройщики будут иметь право в суде узаконивать право собственности на самовольное строительство без обязательств ввести его в эксплуатацию согласно действующему законодательству.

Совсем другое дело — детский домик игровой. На его строительство разрешения не нужно, да и строить его не обязательно, проще купить готовый через интернет-магазин детских товаров parovozik-piter.ru.