Компания Зеленстрой

Ижевск, тел.: 8 912 749 0607    Контакты
Компания Зеленстрой


Наши работы (случайное фото)

Фото 1

Пазелы 2


Статьи по обустройству дачного участка:

Преимущества евроокон
Цивилизация приходит в наши дома буквально как свет - через окна. Звучит это несколько странно, но зато очень точно передает смысл сказанного....

Дыминский сделает городским властям предложение, от которого нельзя отказаться?
Новые предложения по инвестированию в строительство нового стадиона во Львове от футбольного клуба «Карпаты» были озвучены на вчерашней встрече...



Навигация: ГлавнаяСтатьи по строительству

Бунгало по-украински. Строительство жилья на воде может стать достойной альтернативой «сухопутным» домам.

Строительство жилья на воде займет достойную нишу на отечественном рынке жилья, прогнозируют эксперты. Кроме того, что это довольно экзотический вид недвижимости, средняя стоимость одного квадратного метра такого дома на воде обойдется покупателю от $ 2500.

Напомним, что лидерами этого направления являются Швеция и Голландия. Наиболее известный проект в Голландии — это плавучий район Ибург недалеко от Амстердама. 880 домов уже построено, в будущем планируется построить еще 1500. Стоимость одного дома — $ 180-500 тыс. Жить на воде любят и в густонаселенной Европе. И не только в теплое время года. В Париже, например, плавучие дома не пустуют даже зимой. Дома-баржи уже давно стали неотъемлемым атрибутом Парижа, впрочем, как и многих европейских городов. Опыт Голландии, Канады, Италии и Англии, где дебаркадеры уже стали распространенным явлением, может достаточно убедительно свидетельствовать о преимуществах этого вида жилья перед обычным домом.

По мнению архитектора Юрия Кузьмина, дом на воде — это сложное инженерное сооружение, в котором соединены «красота, монументальность и комфорт жилого дома с прочностью, устойчивостью, непотопляемость, автономностью плавания и функциональностью пассажирского судна». Специалист отмечает, что для зданий подобного рода разработана специальная технология строительства на воде. Она заключается в изготовлении и установке специальных бетонных понтонов, на которых строится обычный дом, ресторан или даже большой коттедж. «Как ни странно, при общем весе всей конструкции в десятки и даже сотни тонн она держится на воде и обладает всеми свойствами настоящего судна: плавучестью, непотопляемость и очень хорошей устойчивостью, на которую не влияет волнения воды в водоеме или реке. При желании такой дом можно переместить в любую точку водоема », - рассказал господин Кузьмин.

Такие дома, отмечают специалисты, стоят в закрытых водоемах, где нет большого волнения, или буксируют с места на место. Однако эту возможность необходимо предусматривать еще на стадии проекта. Ведь кроме инженерных сетей, которые подключаются к береговым, здесь должно быть предусмотрено и автономное инженерное обеспечение.

На стоимость такого жилья в значительной степени влияют вид и район эксплуатации, индивидуальные для каждого отдельного случая. «Коробка» дома на воде обойдется на 20% дешевле наземный дом, поскольку выполнение нулевого цикла строительства (подземной части) из-за слишком жестких требований к водоизмещению и устойчивости не требуется. Конструкция выполняется из более легких и надежных материалов, а значит, трудо-и материаловитраты на порядок ниже, утверждает специалист. «Ориентировочная цена за 1 кв. м общей площади дома -от $ 2500 с учетом стоимости оборудования. Дом на воде можно купить как в полном комплекте, так и без дополнительной комплектации, одним словом — все расчеты индивидуальны », - рассказывает директор одного из частных предприятий.

Естественно, что для начала такого строительства необходим согласованный проект. На сегодняшний день все характеристики плавучих объектов утверждает Регистр судоходства Украины. Как рассказал его генеральный директор Владимир Севрюков, «подобное жилье подпадает под определение несамоходных плавсредств», — рассказал специалист. Отдел экспертизы проектов внимательно изучает поданный проект и в случае его несоответствия правилам Регистра направляет на доработку. «Если длина объекта составляет не более 24 метров, и там находится не более 12 человек, то учитываются Правила классификации и постройки малых судов. Если эти характеристики больше — тогда Правила классификации и постройки судов внутреннего плавания », - отметил Владимир Севрюков.

Как отметил господин Севрюков, бум «водного строительства» начался в прошлом году, хотя первые плавдома начали строить еще 7 лет назад. «На сегодняшний день практически невозможно найти ни одного» гуляющего «дебаркадера — ни бетонного, ни металлического. Все выкуплено: строятся гостиницы и жилые дома высотой в несколько этажей на три, четыре и более комнат», — рассказывает господин Севрюков. Если в прошлом году в Регистр поступило 18 заявок на строительство крупных объектов, то в этом есть уже 24 заявки.

Несмотря на то что сформированного рынка жилья на воде в Украине пока нет, он развивается, и довольно динамично: появляются предприятия, занимающиеся его проектированием и строительством. К тому же при сооружении «сухопутного» жилья застройщики постоянно сталкиваются с массой проблем по отводу земли, строительству, несовершенством отечественного законодательства. Чего, собственно, они и надеются избежать, осваивая водные пространства страны. Следовательно появление на украинских водоемах плавучих поселков и кемпингов — не за горами.

Информация для поклонников теле-шоу дом 2: одна из участниц проекта, Алла Борисевич, открыла свой сайт и собирает друзей. Присоединяйтесь!

***

Читайте также:

НаверхГлавная страница
© 2008—2024 «Зеленстрой»