Частные дома возводятся руками дилетантiв

Строительство замиського жилья переживает бум. Однако новые дома возводятся будбригадамы без лицензии, опасаются чиновники. Гарантий получить дом без дефектов самом деле не существует, утверждают эксперты. Соблюдением законов и правил при осуществлении строительных работ занимается Генеральная прокуратура. В последнее время увеличилось количество строительных компаний, которые работают без лицензии, заявила в минувшую субботу заместитель генпрокурора Татьяна Корнякова. «Строительство обычно осуществляется без лицензии, без соответствующих документов, иногда в заповедных зонах, с нарушениями земельного и рекреационного законодательства», — сказала она.

Однако, неизвестно, будет ли прокуратура усиливать контроль над компаниями. Замиське жилье, строительство которого в этом году переживает настоящий бум, строят действительно очень мало лицензованих компаний, подтвердили участники рынка. По данным компании SV Development, в радиусе 40 км от Киева в этом году можно насчитать около тысячи домов, строящихся частными лицами. В прошлом году таких строительства было около 2 тыс. и строители, в основном, работают без необходимых документов. «За всю мою трудовую деятельность я встречал только две бригады с лицензией, и это было не в Киеве», — рассказал руководитель одной стр-бригады. Стоимость лицензии — всего 340 грн, но процедура ее получения очень сложная.

Пренебрежение к документам отражается и на качестве работ. «У нас здесь рядом строительство, так там при закладанни фундамента было полное несоблюдение технологий. и такое случается часто», — говорит тот же начальник будбригады. Малый строительный бизнес приносит хорошую прибыль, поэтому им стали заниматься не только специалисты. Руководитель будбригады с 10 человек за месяц зарабатывает минимум $ 3-4 тыс. А опытный владелец фирмы, в которой трудятся до 20 строителей, может за год заработать до $ 100 тыс.

Государственная архитектурно-строительная инспекция, которая выдает лицензии строительным компаниям, пока не видстежуе за подобные бригады, а только выдает документы тем, кто подает заявки. Однако наличие лицензии не гарантирует, что работы будут проведены качественно и вовремя. Инспекция пока даже не может проконтролировать — а есть ли у строительной компании в наличии техника и квалифицированные кадры, о которых говорится в заявке на получение лицензии, объясняет руководитель этой учреждения Александр Бондаренко. С его слов, качественные строительные работы — большая редкость при возведении как частных замиських зданий, так и багатоповерхивок. «За этими красивыми фасадными системами, поверьте мне, скрывается много такого, от чего волосы дыбом встают», — говорит он.

Если собственник земельного участка под Киевом привлекает бригаду без лицензии, суд не сможет урегулировать спор между ними,утверждает господин Бондаренко. «Если заказчик заключил договор с такой „дикой“ бригадой, то он возлагает все риски на себя», — отмечает Бондаренко. Чтобы быть уверенными в качестве строительства, заказчикам желательно полагаться на рекомендации других клиентов и дополнительно привлекать экспертов, утверждают специалисты.

Строителям в их работе без сомнения пригодится опора балки, которую можно заказать в компании «Петроштамп». Кроме того у них же можно купить различные виды крепежа, такие как держатель балки, крепежные уголки, перфорированая лента, оцинкованый профиль.